С 1 марта 2026 года действует приказ Минстроя об единой форме годовой отчётности УО, ТСЖ и кооперативов перед собственниками. Поле, которое чаще всего вызывает споры с ГЖИ, — «Дата размещения». Разбираемся, какую дату ставить и как доказать соблюдение срока.

Откуда путаница

Раньше каждая УО заполняла отчёт в произвольной форме. Теперь форма унифицирована, и в ней есть поле «Дата размещения отчёта», которое автоматически сверяется с датой публикации в ГИС ЖКХ. На первый взгляд это техническая деталь — но именно она часто становится поводом для предписания.

Какую дату ставить

Правильный ответ: дату фактического размещения отчёта в ГИС ЖКХ, а не дату его подписания или составления. Если отчёт подписан 15 февраля, а опубликован в системе 28 марта — в поле должно стоять 28 марта.

Это важно, потому что сроки размещения отчётности отсчитываются именно от даты публикации в ГИС ЖКХ, а не от внутренней документации. Если подписать отчёт 15 февраля и не успеть его опубликовать до 1 апреля — основание для штрафа есть, какую бы дату ни написали в графе.

Типичная ошибка

УО ставит в поле «Дата размещения» дату из учётной системы (например, дату формирования отчёта в 1С или Excel). При проверке ГЖИ открывает ГИС ЖКХ, видит другую дату — и фиксирует расхождение как «нарушение порядка раскрытия».

Как правильно: пошагово

  1. Сформировать отчёт во внутренней системе (1С, Стек, Excel).
  2. Загрузить файл в ГИС ЖКХ через подсистему отчётности.
  3. Зафиксировать дату публикации, которую система присвоила автоматически.
  4. В поле «Дата размещения» указать именно эту дату — буква в букву.

Если срок упущен

Размещать отчёт «задним числом» нельзя — система не позволит. Если дедлайн пропущен, корректнее опубликовать отчёт с реальной (просроченной) датой, чем пытаться поставить более раннюю в поле. ГЖИ всё равно увидит реальную дату публикации в системе, а ложная дата в форме — это уже не просрочка, а недостоверная информация (повышенная ответственность по ст. 13.19.2 КоАП).

Как у нас

В Progress365 отчётность для клиентов формируется и публикуется в едином окне: в момент загрузки отчёта система автоматически подставляет дату публикации в форму. Расхождения исключены.