Полный учёт для ТСЖ на УСН или ОСНО: налоги, целевые средства, фонды (текущий ремонт, капремонт), отчётность ФНС/СФР/Росстат, банк-клиент, зарплата работников и председателя.
Бухгалтерия ТСЖ — это не то же самое, что коммерческая. Главное отличие — целевые средства, которые легко превратить в НДС-облагаемую базу одной ошибкой.
Платежи собственников за содержание, ремонт, коммуналку — это целевые средства. Если их неправильно учесть, ФНС может пересчитать как выручку и доначислить НДС. Мы этого не допускаем.
Текущий ремонт, капремонт, целевые сборы — отдельные регистры в 1С. Каждый расход подтверждён документами. Любая проверка ФНС или ГЖИ проходит без вопросов.
Все отчёты — ФНС, СФР, Росстат, ОПФР — подаются электронно через СБИС или Контур. Просрочек ноль, штрафов ноль.
Расчёт, налоги, страховые взносы. Включая нюансы для председателя ТСЖ (вознаграждение по ОСС — не трудовые отношения).
Принимаем выписки, разносим по контрагентам, сверяем с квитанциями. Касса (если есть) — тоже на нас.
Передача бухгалтерии — 5–10 рабочих дней. Дальше работаем по ритму: ежедневный банк, ежемесячные начисления, квартальные/годовые отчёты.
Получаем доступ к вашей 1С (или разворачиваем новую), банк-клиенту, СБИС. Сверяем остатки, принимаем «эстафету».
Ежедневно — банк, документы. Ежемесячно — начисления собственникам, зарплата работникам. Квартально — акты сверки с РСО.
ФНС — ежеквартально и по году. СФР — ежемесячно. Росстат — по графику. Все через СБИС, в срок.
Если у вас подключено сопровождение ГИС ЖКХ — реестр должников, начисления, статусы оплаты ходят между бухгалтерией и ГИС ЖКХ автоматически.
Полный спектр бухгалтерских операций ТСЖ. Если что-то специфическое — делаем, согласовав цену.
Аутсорс с нами — это команда из 3–5 специалистов, которая всегда на связи и знает специфику ЖКХ. Без отпусков, больничных и «я только месяц как пришёл, ещё разбираюсь».
Оставьте заявку — проведём бесплатный экспресс-аудит, выявим риски, назовём стоимость и план передачи.
Полный каталог из 13 направлений — на главной странице.